Zibo： Jedenaście innowacyjnych środków tworzy środowisko życia o wysokiej jakości

□ Zibo Daily/Zibo Evening News/Expo News

Reporter Li Qun

W celu dalszego promowania stałego i zdrowego rozwoju branży nieruchomości w naszym mieście i promocji różnorodności budownictwa mieszkalnego i mieszkań o wysokiej jakości, miasto niedawno wprowadziło „środki planowania i zarządzania w zakresie promowania poprawy nowych mieszkań Jakość ”(zwana dalej„ miarami ”).

„Środki” proponuje 11 innowacyjnych środków, w tym dostosowanie projektu nowych projektów mieszkaniowych, możliwości współczynnika wykresu wskaźnika wykresu oraz części budowlanych bez współczynnika wykresu itp., Oraz ma na celu poprawę jakości środowiska mieszkalnego i życia.

W nowym projekcie mieszkalnym programiści mogą ubiegać się o niższy wskaźnik działki zgodnie z potrzebami poprawy jakości bez zwrotu opłaty za przeniesienie gruntów. Esencja

Biorąc pod uwagę rzeczywiste potrzeby mieszkańców, „środki” zachęca do zakładów, takich jak korytarz wiatrowy i deszczowy, miejsca ładowania rowerów elektrycznych i mogą być uwzględnione w stosunku wykresu i gęstości budynku, co zapewnia więcej przestrzeni publicznej i wygodnych udogodnień dla Obszar mieszkalny;

Pod względem obliczania wskaźnika wykresu pojedyncza warstwa dla mieszkańców dla nowej społeczności mieszkalnej obejmuje górne pokrywki, brak struktur obudowy po obu stronach, a szerokość górnej osłony jest nie więcej niż 3,9 mlnNowo zbudowane wejścia mieszkalne i wyjście bez filaru, wystające podmioty budowlane lub niezależne gniazda powietrzne, kanały spływowe i inne obiekty nie są uwzględnione w stosunku wykresu, a gęstość budynku nie jest uwzględniona.

Pod względem nowych obiektów mieszkalnych przepisy są bardziej naukowe i rozsądne. Esencja preferencyjna na świeżym powietrzu (w tym tonący dziedziniec)Zastrzeżone na zewnątrz dziedzińce (w tym tonące dziedziniec) nie są uwzględnione w gęstości budynku i obliczane bez wprowadzania zielonej gruntów.

W przypadku nowych społeczności mieszkalnych, ze względu na specjalne czynniki, takie jak poziomy wód gruntowych, zła geologia i ograniczenia terenowe, można przeprowadzić ogólny projekt miejsca.Ogólne podniesienie miejsca jest wykorzystywane w funkcji parkingu, mieszkań i miejskich stacji wspierających.

„Środki” wyjaśniają również założenie preferencji zastrzeżonego dziedzińca, przedstawiają wymagania dotyczące projektowania i rysunków Własność jest zabroniona prywatnej konstrukcji właścicieli.

Zachęcanie do projektowania dachowych ogrodów na szczycie domu mieszkalnego jest jedną z głównych atrakcji innowacji, tworząc zróżnicowaną przestrzeń dla domów mieszkalnych i wzbogacenie piątej fasady.Jednocześnie projektowanie ogrodu dachu musi spełniać wymagania bezpieczeństwa, drenażu i obciążeń oraz nie wpłynie na ewakuację pożaru i konserwację publiczną.Prawo do korzystania z ogrodu dachu powinno być wyraźnie poinformowane, że wszyscy właściciele nie będą budować prywatnie w ogrodzie dachowym, a jednostka rozwoju i budowlana będzie wyraźnie wyjaśniona w umowie sprzedaży domów i planach zarządzania nieruchomościami.

Zmieniły się zasady obliczeń obszaru budowy, od pierwotnego obliczenia na izolację poza zewnętrzną ścianą do zewnętrznej otaczającej konstrukcji.Obliczane są metody dekoracyjne wysokiej jakości, takie jak suchy kamień wiszący i wnęka.Zasady są wprowadzane w celu zaproponowania warstwy dekoracyjnej niezależnie od współczynnika wykresu, która może rozwiązać problem niewidocznej utraty jednostki rozwojowej, faktycznej stawki mieszkaniowej nabywcy domów oraz niespójność obliczania obszaru budowy i Obliczanie obszaru pomiaru nieruchomości.